Vivienda luminosa con balcón, excelente distribución y muy buena ubicación en Aldaia. 3ERA ALTURA SIN ASCENSOR.
Te presentamos esta agradable vivienda situada en una zona consolidada de Aldaia, rodeada de todos los servicios necesarios para el dÃa a dÃa: comercios, transporte público, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de equipamientos.
La vivienda destaca por su gran salón-comedor con abundante luz natural, un espacio amplio y cómodo con acceso directo a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre y de la buena orientación de la vivienda.
Cuenta con una distribución muy funcional.
La vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos principal de buen tamaño, todos con ventilación natural, lo que permite adaptarlos perfectamente como dormitorios, despacho o habitación juvenil.
La cocina independiente, equipada y con ventana al exterior, ofrece buena capacidad de almacenamiento y un espacio cómodo para el dÃa a dÃa.
El baño completo, con plato de ducha, resulta práctico y funcional.
En general, se trata de una vivienda muy luminosa, bien distribuida y con múltiples posibilidades, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.
Además, su ubicación en Aldaia permite disfrutar de una excelente conexión con Valencia, acceso rápido a servicios, supermercados, colegios y transporte.
Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda cómoda, con buena distribución y en una zona con vida y servicios.
CaracterÃsticas principales
- FINCA SIN ASCENSOR. 3ERA ALTURA
- Vivienda luminosa
- 3 dormitorios
- Salón-comedor amplio
- Balcón exterior
- Cocina independiente equipada
- 1 baño completo con ducha
- Buena distribución
- Ubicación con todos los servicios cercanos
- Superficie construida aproximada: 71 m² (datos extraÃdos de catastro)
Condiciones económicas y legales
PVP: 149.500 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notarÃa y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A tÃtulo orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
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